Groove Almirón

SEA PARTE DE UN PROYECTO ÚNICO E
INVIERTA EN CALIDAD DE VIDA

TU LUGAR PARA CRECER
Groove Almirón dispone de seis exclusivas casas independientes ubicadas estratégicamente de modo de poder ofrecer a sus propietarios absoluta intimidad sin dejar de lado los beneficios de formar parte de una unidad común. Arquitectura contemporánea de calidad, espacios verdes y seguridad son conceptos que definen a este proyecto pensado para satisfacer a un público exigente.

CONDOMINIO CERRADO
Disfruta de tu tiempo libre en el verde con las comodidades de una casa y el confort y seguridad de un apartamento.

SERVICIOS
Ubicado en un entorno privilegiado, frente al "Parque Lineal Barofio", un espacio verde de gran calidad, pulmón de la ciudad y con servicios como juegos para niños.
COLEGIOS, SHOPPING, CINES, CLUBES, SUPERMERCADOS; son parte de los servicios que se encuentran en la zona.

CONECTIVIDAD
El proyecto se emplaza en un lugar estratégico de la ciudad de pleno desarrollo cualitativo, entre Av. Italia, Av. Rivera, Av. Bolivia.

TERMINACIONES
FACHADAS, EXTERIORES:
Los muros de fachadas serán de ladrillos de campo de primera calidad bolseado pintado con pintura impermeabilizante. Los revoques serán del tipo “Tarquini” o similar.
La carpintería de pérgolas y tabiques divisorios será de madera dura del tipo lapacho o similar, con aplicación de protector para madera.
Los portones serán de hierro pintado con automatismo de movimiento.
Enjardinado, césped.

ABERTURAS:
Las ventanas serán de aluminio anodizado de color blanco.
Las puertas de acceso a las viviendas serán de madera dura maciza y los herrajes de acero inoxidable.
Los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar.

PARAMENTOS Y REVESTIMIENTOS:
Muros exteriores dobles con aislación térmica. Terminación interior enduido y pintura látex lavable.
En baños y cocinas los revestimientos serán porcelanatos y/o cerámicas de primera calidad.

PAVIMENTOS:
En livings, comedores, cocinas y baños sociales, los pisos serán del tipo piedra laja natural rectangular o similar.
En dormitorios los pisos serán del tipo flotante de primera calidad.
En baños principales los pisos serán del tipo porcelanatos o cerámicas de primera calidad.

COCINAS:
El mobiliario incluye muebles superiores e inferiores, de diseño moderno y con herrajes de acero inoxidable.
Mesadas de granito con piletas de acero inoxidable y griferías monocomando

BAÑOS:
Las mesadas de las bachas serán de mármoles, granitos y madera dura laqueada.
La losa sanitaria y las griferías será de primera calidad y diseño moderno.

DORMITORIOS:
Los dormitorios principales cuentan con placares. Los vestidores cuentan con dos placares.

INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA:
El aprovisionamiento de agua a cada casa estará asegurado mediante la colocación de tanques de reserva y equipos de bombeo automáticos.
Cada casa contará con instalación para lavarropas, secarropas y lavavajillas.
El agua caliente sanitaria será centralizada mediante calderetas individuales.
Las piletas en lavaderos y/o parrilleros contarán con instalación de agua caliente.

INSTALACION ELECTRICA:
Cada casa contará con terminales de telefonía en livings y dormitorio principal y terminales de TV cable en todos los ambientes.
Instalación de video portero.
Instalación prevista para alarma.

CALEFACION:
La calefacción será individual por losa radiante mediante caldereta a gas del tipo dual (calefacción y agua caliente sanitaria central). Contará con mando digital programable

SEGURIDAD:
Cerca eléctrica perimetral.
Video portero eléctrico con apertura a distancia.
Cámaras de vigilancia en zonas comunes.
Portones de hierro y madera automatizados con apertura a distancia.

OPCIONALES:
Domótica.
Blindaje de cristales
Alarma
Seguridad personal (garita en acceso)
Riego